賃貸住宅の大規模修繕工事費用に計画的に備えるための共済制度です。資金確保が高いハードルとなっている賃貸オーナー様にとっては、追い風となる新たな制度です。
また、毎年の掛金を全額経費計上できることから、賃貸オーナー様のキャッシュフロー改善に大きな効果が期待できます。
現行の補償対象は、屋根・外壁ですが今後他の共用部等への拡大を目指しております。
全管協の会員企業は代理店となることで、管理を受託している賃貸オーナー様への提案・販売が可能となります。

物件の経年劣化は、外観の悪化だけではなく入居者の危険にも繋がります。劣化の進行は市場競争力の低下の要因となることから、安定した賃貸経営の弊害となります。
計画修繕の実施は、資産価値の維持に繋がり、経営の安定化をもたらしてくれます。
物件の長期的な運用のためにも、計画的な大規模修繕工事の実施が重要と言えます。